Analizamos tu situación
Vemos tus ingresos, tu país de residencia y si puedes acceder a una hipoteca para extranjeros.
Global | Bróker Group
Comprar casa en España es posible. También para ti.
Si eres extranjero y no vives en España, puedes comprar una vivienda aquí. En Global Broker te ayudamos a conseguir una hipoteca para extranjeros con buenas condiciones y sin complicaciones. Te explicamos todo paso a paso y hablamos claro, para que no te queden dudas.
Calcula tu hipotecaDescubre cuánto necesitas aportar y tu cuota
Aporte mínimo requerido
123.000 €
Te faltarían 3000 €. LTV 70%
Tipo fijo
1023,36 €
cuota mensual · TIN 3,25%
Tipo variable
1051,31 €
cuota mensual · Eur + 1,00%
*Estimación orientativa para no residentes a marzo 2026. El LTV y el tipo final dependen del país de origen, perfil financiero y tasación. Requiere NIE, cuenta en banco español y documentación apostillada. No constituye oferta vinculante. Global Broker Group, inscrito en el Banco de España N.º E-308.
Muchas personas extranjeras creen que no pueden conseguir una hipoteca en España si no viven aquí. La realidad es que existen hipotecas para extranjeros y también hipotecas para no residentes. Solo necesitas cumplir algunos requisitos y presentar bien tu caso. Si tu caso es uno de estos, nosotros te ayudamos a conseguir tu hipoteca:
Buscar una hipoteca en otro país puede ser difícil. Las normas cambian y los bancos piden muchos documentos. Por eso en Global Broker te ayudamos en todo:
Vemos tus ingresos, tu país de residencia y si puedes acceder a una hipoteca para extranjeros.
Buscamos las entidades que aceptan tu perfil. Te decimos qué es posible y qué no, para no perder tiempo.
Te decimos qué documentos necesitas. Y te ayudamos a reunirlos, ordenarlos y traducirlos si hace falta.
Presentamos tu solicitud, hablamos con los bancos y te acompañamos hasta la firma. Siempre con la ayuda de un bróker a tu lado.
Formamos parte de Global Gestión, un grupo con más de 20 años de experiencia en hipotecas. Tú solo tienes que contarnos tu caso. Lo demás lo hacemos juntos. Y si no conseguimos tu hipoteca, no te cobramos nada.
Comprar vivienda en España siendo extranjero implica trámites y condiciones bancarias específicas. Para entender bien los costes de la operación, te recomendamos leer nuestro artículo sobre los gastos reales de comprar una vivienda en 2026, donde desglosamos impuestos, notaría, registro y todos los conceptos que debes tener en cuenta.
En Global Broker tenemos experiencia con clientes de muchos países. Te explicamos todo desde el principio, sin líos y en tu idioma, o con ayuda si la necesitas.
¿Sabías qué…?
En España, muchos bancos conceden hipotecas a no residentes. La clave está en presentar bien tu caso y elegir la entidad adecuada. En Global Broker sabemos cómo hacerlo y trabajamos con bancos que ya tienen experiencia con clientes extranjeros.
Sal de dudas, reserva una llamadaEn Global Broker no hacemos promesas vacías.
Si tu hipoteca para extranjeros es posible, la conseguimos. Y si no, te lo decimos desde el primer momento.
Resolvemos tus dudas
Sí, los extranjeros pueden solicitar hipotecas en España. Las condiciones varían según si el solicitante es residente o no residente. Los extranjeros residentes suelen acceder a hipotecas con condiciones similares a las de los españoles, mientras que los no residentes enfrentan criterios más estrictos: menor porcentaje de financiación, tipos de interés más altos y requisitos adicionales de solvencia. En general, los bancos son más restrictivos con los no residentes, especialmente si no son ciudadanos de la Unión Europea.
Los extranjeros residentes pueden obtener hasta el 80% del valor de tasación o compraventa, similar a los nacionales. Para no residentes, el porcentaje suele reducirse al 60-70% y, en algunos casos, hasta el 50%, dependiendo del perfil y del banco. Por tanto, el comprador extranjero debe aportar entre un 30% y un 50% del precio, más aproximadamente un 10% adicional para gastos de compra (notaría, registro, impuestos, etc.).
La documentación básica incluye:
Cada banco puede requerir documentos adicionales según el país de origen y la situación financiera del solicitante.
Las hipotecas para extranjeros, especialmente para no residentes, suelen tener:
El proceso habitual es:
El proceso puede requerir traducción de documentos y, en ocasiones, la intervención de gestores especializados.
Sí, los bancos suelen ser más exigentes con los no residentes de fuera de la Unión Europea debido a la dificultad para ejecutar garantías en caso de impago. Esto se traduce en menor financiación, intereses más altos, plazos más cortos y mayores requisitos de solvencia. Además, la nacionalidad y la estabilidad económica del país de origen pueden influir en la decisión del banco.