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Analizamos si cumples los requisitos y revisamos la documentación del inmueble.
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¿Vas a comprar una Vivienda de Protección Oficial?
En Global Broker te ayudamos a encontrar la mejor hipoteca para una VPO, a entender sus condiciones y a tomar la mejor decisión. Todo claro, desde el principio.
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Encajas con una VPO
Ingresos dentro del límite autonómico · precio dentro del módulo
Con convenio VPO
576,49 €
cuota mensual · TIN 2,60%
Hipoteca estándar
603,23 €
cuota mensual · TIN 2,95%
*Estimación orientativa a marzo 2026. El precio máximo de la VPO (módulo) y el límite de ingresos dependen de la Comunidad Autónoma, la calificación (régimen general/especial) y los miembros de la unidad familiar. Los convenios VPO los fija cada entidad con cada administración. No constituye oferta vinculante. Global Broker Group, inscrito en el Banco de España N.º E-308.
Es una hipoteca destinada a financiar la compra de una Vivienda de Protección Oficial. Este tipo de viviendas está regulado por la Administración y suele tener un precio limitado, así como condiciones de acceso específicas (ingresos, empadronamiento, uso como vivienda habitual…).
También pueden existir ayudas, bonificaciones o requisitos particulares según la comunidad autónoma. Por eso es fundamental contar con asesoramiento experto desde el principio. En Global Broker te asesoramos y acompañamos en todo el proceso.
Las Viviendas de Protección Oficial tienen condiciones especiales, pero también muchas normas, requisitos y límites que pueden complicar la financiación. Estudiamos tu caso, te explicamos qué puedes conseguir y gestionamos la mejor hipoteca posible. Con claridad, con experiencia y sin prometer imposibles.
Analizamos si cumples los requisitos y revisamos la documentación del inmueble.
Hay hipotecas específicas para VPO, pero no siempre son la mejor opción. Te contamos lo que puedes hacer y lo que más te conviene.
Buscamos la mejor oferta, con el menor tipo de interés posible y condiciones claras.
Gestionamos todos los trámites, resolvemos dudas y te explicamos cada paso.
En Global Broker trabajamos con un modelo a éxito: si no se aprueba, no pagas.
Antes de decidir, infórmate bien. Te recomendamos leer nuestro artículo sobre qué es una hipoteca VPO.
Habla con alguien que te diga las cosas claras. Analizamos tu caso en profundidad: si no es posible, no te haremos perder el tiempo. Evita errores, ahorra tiempo (y disgustos).
Reserva una llamadaTe acompañamos a conseguir la Hipoteca VPO
Con claridad, con experiencia y sin prometer imposibles. Si tu hipoteca VPO es posible, la conseguimos. Y si no, te lo decimos desde el primer momento.
Resolvemos tus dudas
Una hipoteca VPO es un préstamo hipotecario destinado exclusivamente a la compra de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), es decir, viviendas promovidas o subvencionadas por la Administración para facilitar el acceso a la vivienda a personas con rentas bajas o medias. No se puede solicitar para viviendas libres o convencionales; solo para inmuebles que cuenten con la calificación oficial de vivienda protegida.
Las hipotecas VPO las conceden entidades financieras que han firmado convenios con la Administración, no el Estado directamente. Suelen tener condiciones más favorables que las convencionales: tipos de interés más bajos (fijados por el Gobierno o la comunidad autónoma), ausencia de comisiones y plazos de amortización más largos. En muchos casos el préstamo es mixto: los primeros años a tipo fijo y el resto a tipo variable referenciado al euríbor.
Solo es posible si la vivienda sigue siendo protegida y la Administración autoriza la operación. En estos casos, el comprador debe cumplir los mismos requisitos que el titular original (ingresos, no propiedad de otra vivienda, etc.). La venta debe realizarse al precio máximo legal fijado por la Administración, que también puede ejercer su derecho de tanteo y retracto para adquirir la vivienda antes que un particular.
Si dejas de cumplir las condiciones (por ejemplo, mejoras tus ingresos o adquieres otra vivienda), puedes perder el derecho a las ayudas asociadas y estar obligado a devolverlas. Para vender una VPO antes de que expire el periodo de protección necesitas autorización administrativa y solo puedes hacerlo al precio máximo legal. Si la vivienda ha perdido su condición de protegida, pasa a ser libre y se le pueden aplicar condiciones de mercado.