Negociamos tu hipoteca en Sevilla y toda la provincia con más de 20 entidades, presentando tu expediente directamente ante los centros de decisión bancarios. Y si tu operación no es viable, te lo decimos el primer día. Sin humos, sin compromiso.
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Tipo fijo
738,10 €
Cuota mensual · TIN 2,75%
Tipo variable
755,41 €
Eur+0,60% · TIN 2,96%
*Estimación orientativa basada en el Euríbor de marzo 2026 y condiciones medias de mercado. El tipo variable puede fluctuar. No constituye oferta vinculante. Global Broker Group, inscrito en el Banco de España N.º E-308.
El mercado en Sevilla
Comprar en Sevilla hoy significa entrar en un mercado en máximos históricos: alrededor de 2.737 €/m² de media a comienzos de 2026, con una subida cercana al 10 % en un año. Pero esa media esconde una brecha enorme entre barrios: del entorno de los 4.000 €/m² en el Centro y Santa Cruz o los más de 3.600 €/m² de Triana y Los Remedios, a precios mucho más contenidos en zonas como Torreblanca. Conocer ese detalle es lo que separa una tasación justa de una operación que se cae.
En Andalucía, además, la fiscalidad puede ahorrarte miles de euros si sabes leerla. El ITP en vivienda de segunda mano es del 7 % general, pero baja al 6 % en vivienda habitual de hasta 150.000 € y hasta el 3,5 % si eres menor de 35 años, con límites de valor. No analizamos tu caso con una plantilla genérica: estudiamos el contexto real del mercado sevillano y tu perfil para presentar tu expediente al departamento de riesgos que mejor encaje.
No somos un call center. Te atiende un analista que conoce la realidad bancaria de Sevilla y de Andalucía. Evaluamos tu perfil financiero, tu capacidad de endeudamiento y las particularidades de la operación, porque no es lo mismo un piso en Nervión que una vivienda en Triana o Los Remedios, para confirmarte tus opciones reales antes de mover un solo papel.
Equivocarse con una hipoteca en Sevilla sale caro. Te explicamos en tu idioma el ITP andaluz (7 % general, 6 % o 3,5 % según tu perfil y el valor de la vivienda), el AJD del 1,2 % en obra nueva, el IVA del 10 % y los gastos de notaría y registro. Sin letra pequeña: queremos que decidas con toda la información delante.
No pedimos favores en sucursales. Presentamos expedientes sólidos directamente ante los centros de decisión de más de 20 entidades, incluida Unicaja, con fuerte raíz andaluza. Negociamos el tipo de interés, eliminamos vinculaciones abusivas y desbloqueamos condiciones que la banca comercial no ofrece en ventanilla.
Asesoramiento real
El mercado inmobiliario de Sevilla es competitivo y la oferta escasea. A la demanda local se suma la de compradores de otras provincias y perfiles inversores, atraídos por una ciudad que combina calidad de vida y un mercado aún por debajo del de Madrid o Barcelona. Enfrentarse a este escenario en solitario suele significar aceptar la primera oferta del banco o perder la vivienda por falta de agilidad.
En Global Bróker combinamos el rigor de un analista financiero con la cercanía que echas de menos en tu banco. No usamos algoritmos para decidir tu futuro: estudiamos tu historia, entendemos tus objetivos y diseñamos una estrategia de financiación a medida. Y te hablamos con honestidad: si tu caso es viable, no paramos hasta conseguirlo; si no lo es, te lo decimos el primer día para proteger tu tiempo y tu dinero.
Hablemos sin compromisoNegociación bancaria
Cualquiera puede entrar en una sucursal de la Avenida de la Constitución y pedir turno. Nosotros no hacemos cola: presentamos tu expediente directamente ante los departamentos de riesgos de CaixaBank, Santander, BBVA, Banco Sabadell, Unicaja, Bankinter, ING y más de 15 entidades adicionales. Conocemos sus criterios internos, hablamos su idioma técnico y desbloqueamos ofertas que no están disponibles en ventanilla.
Mientras otros intermediarios se limitan a comparar lo que ya hay en el mercado, nosotros creamos escenarios de negociación que no existían antes de nuestra llamada. Conocer el ecosistema financiero andaluz, donde una entidad como Unicaja tiene un peso histórico, no es un extra: es la base para defender bien tu expediente.
Nuestros servicios
Buscamos entidades que financien hasta el 100 % del valor de compra de tu vivienda.
Ver másTe conseguimos una hipoteca que también cubra la reforma que tienes en mente.
Ver másTe ayudamos a conseguir tu primera vivienda con condiciones adaptadas a tu edad y situación.
Ver másTe asesoramos para conseguir financiación aunque tus ingresos no sean regulares.
Ver másTodo lo que necesitas
Si ya tienes una vivienda en Sevilla y necesitas ampliar capital, te ayudamos a hacerlo en las mejores condiciones posibles. Negociamos directamente con tu banco o buscamos una entidad que mejore tu situación actual.
Simula tu ampliaciónCambiamos tu hipoteca a otro banco cuando eso supone mejores condiciones para ti. En un mercado donde CaixaBank, Santander, BBVA y Unicaja compiten por captar hipotecas en Sevilla, la subrogación puede suponer un ahorro real cada mes.
Simula tu subrogaciónGestionamos la salida de una hipoteca compartida de forma clara, justa y con rigor jurídico. Divorcios, herencias o separación de copropietarios: calculamos bien la compensación entre las partes.
Simula tu disoluciónReordenamos tus deudas para que respires tranquilo y pagues mejor. Analizamos tu situación completa y negociamos directamente con las entidades para encontrar la mejor reestructuración posible.
Haz tu simulaciónSevilla atrae cada año a compradores de otros países. Si eres extranjero o no residente y quieres comprar aquí, te guiamos en todo el proceso, desde la obtención del NIE hasta la firma ante notario.
Haz tu simulación¿Tienes más de 65 años y una vivienda en propiedad en Sevilla? La hipoteca inversa te permite obtener liquidez sin perder tu hogar. Analizamos contigo si es la mejor opción para tu situación concreta.
Haz tu simulación¿Tienes un terreno en Sevilla o la provincia y quieres construir? La hipoteca de autopromoción financia la construcción de tu vivienda sobre suelo propio. Te asesoramos sobre plazos, certificaciones de obra y desembolsos parciales.
Haz tu simulaciónPor qué nosotros
Donde la banca ve «un expediente más», nosotros vemos tu oportunidad.
Para las grandes entidades tu solicitud es un expediente más entre cientos. Pierdes capacidad de negociación y aceptas las condiciones que te ponen delante. Donde la banca ve un número, nosotros vemos tu caso.
Negociamos con más de 20 entidades a la vez, con independencia total, porque no estamos atados a ningún banco, y con transparencia. Eso nos permite mirar solo por tus intereses y comparar de verdad: no entre dos ofertas, sino entre el mercado entero.
Trabajamos el mercado sevillano y andaluz con estrategias distintas según el perfil: no presentamos igual el expediente de una pareja joven con nóminas que el de un autónomo o un inversor. Conocer la plaza es parte del trabajo.
Tres razones
Una hipoteca en Sevilla tiene implicaciones fiscales que tu banco no te detalla: el ITP andaluz y sus tipos reducidos, el AJD, las bonificaciones para jóvenes y familias numerosas. Contamos con especialistas en tributación y sucesiones que revisan la letra pequeña antes de que firmes, para evitar sorpresas con Hacienda.
Olvida la burocracia lenta de las sucursales. Tendrás un asesor personal con nombre y apellidos. Usamos tecnología para acelerar el papeleo, pero siempre hay un experto al otro lado del teléfono que te explica cada paso con calma.
Si tú no firmas, nosotros no cobramos. Sin costes iniciales ni provisiones de fondos a fondo perdido. Es un modelo que nos alinea por completo con tus intereses: o ganamos todos, o no gana nadie.
Resolvemos tus dudas
Sí. Global Bróker Group es una empresa de intermediación de crédito inmobiliario registrada en el Banco de España con el número E-308. Eso significa que operamos bajo la normativa que protege al consumidor en la contratación de hipotecas.
Nuestro servicio funciona a éxito: si no firmas tu hipoteca, no pagas nada. No hay costes iniciales ni provisiones de fondos. Los honorarios se acuerdan contigo antes de empezar y solo se abonan tras la firma ante notario.
En Andalucía el ITP general es del 7 %. Baja al 6 % en vivienda habitual de hasta 150.000 € y hasta el 3,5 % si el comprador es menor de 35 años (con límites de valor) y en otros supuestos como familia numerosa o discapacidad. Estudiamos tu caso para saber qué tipo te corresponde.
La vivienda de obra nueva tributa por IVA al 10 % (4 % en VPO de régimen especial) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que en Andalucía es del 1,2 % general, con tipos reducidos en determinados supuestos.
Si cumples los requisitos de edad e ingresos, el aval del ICO puede cubrir hasta el 20 % de la operación (un 25 % si la vivienda tiene buena calificación energética). Conviene verificar su estado operativo en el momento de la firma, porque su tramitación puede variar. Lo revisamos contigo antes de plantear la operación.
Sí. Operamos en toda Sevilla capital y la provincia de forma remota, sin que tengas que desplazarte. Conocemos las diferencias de precio y de tasación entre barrios, desde el Centro hasta el Aljarafe.
Desde el primer contacto hasta la firma ante notario, el proceso suele durar entre 4 y 8 semanas, según la complejidad del expediente y la agilidad de la entidad. Coordinamos directamente con el banco para acortar los plazos siempre que es posible.
Clientes
Muy contento con el trato recibido, sin duda dos grandes profesionales. Atentos en todo momento y muy competentes en su labor. Gracias a ellos pude obtener la financiación que no me daban otros bancos y ahora por fin puedo disfrutar de mi propia vivienda.
Contratamos sus servicios para la compra de una vivienda y la verdad que fue un acierto. Nos asesoraron desde el primer momento y, cuando la operación estaba en su momento más delicado, supieron cómo gestionarlo y sacarla adelante. Muy satisfechos con el trato y los resultados. ¡Recomendamos 100% a estos profesionales!
Da el primer paso
Sal de dudas con una simulación honesta. En Global Bróker miramos por ti, no por la entidad financiera.
