- Lunes - Viernes 08:00-17:00
- (+34) 932 72 62 40
- info@globalbrokergroup.com
En Global Broker te ayudamos a demostrar tu solvencia real y conseguir la mejor hipoteca para autónomos, empresarios o freelances, adaptada a tu perfil.
Sabemos que los ingresos de un autónomo o empresario no siempre son lineales como los de aquellas personas contratadas con una nómina fija. Pero eso no significa que no seas solvente.
Te ayudamos a:
En Global Broker diseñamos estrategias específicas para ayudarte a pedir una hipoteca siendo autónomo o empresario. Sin dudas, sin incertidumbre. Con un plan claro.
Analizamos tu situación
Revisamos tus ingresos, gastos y estabilidad económica. Después, entendemos tu actividad y evaluamos la viabilidad real de la operación.
Diseñamos la estrategia
Buscamos la entidad que mejor encaje con tu perfil profesional y preparamos un enfoque sólido para presentar tu solicitud con garantías.
Preparamos la documentación
Recogemos todo lo necesario para explicar bien tu caso al banco.
Organizamos tu información financiera de forma clara y convincente.
Negociamos las condiciones
Presentamos tu expediente y gestionamos todo el proceso.
Tú solo tendrás que preocuparte de firmar en las mejores condiciones.
Sabemos lo que implica emprender, tomar decisiones sin red, vivir con ingresos cambiantes y aún así querer avanzar.
Si eres autónomo o empresario, aquí tienes un plan, un respaldo y un equipo que te acompaña. Estudiamos tu caso a fondo, sin atajos. Solo te proponemos lo que es viable y te conviene de verdad.
Y si no conseguimos tu hipoteca, no te cobramos nada.
Con nuestro simulador puedes calcular una estimación orientativa de tu hipoteca como autónomo: cuánto podrías pedir y cuál sería tu cuota mensual.
Ten en cuenta que este simulador es solo un primer paso. La clave está en cómo presentamos tu caso y en encontrar la entidad adecuada para tu perfil. Eso lo hacemos juntos.
A diferencia de un asalariado, a un autónomo o profesional que tiene su propia empresa se le suele exigir más documentación y justificación de ingresos.
Por eso, en Global Broker preparamos contigo un informe financiero personalizado, estudiamos qué banco se adapta mejor a tu perfil profesional y evaluamos si puedes conseguir tu hipoteca sin avales.
¿Sabías qué…?
Los trabajadores autónomos tienen acceso a las mismas hipotecas que un asalariado… si saben cómo presentar sus cuentas.
El problema no es la actividad, sino la manera en que se comunica tu situación financiera. Y eso, en Global Broker, lo sabemos hacer.
Estudiamos cada caso en detalle. Analizamos tu facturación, evolución y potencial. Y si todavía no es el momento, te diremos qué necesitas mejorar para conseguirla más adelante. De tu hipoteca, nos encargamos nosotros.
Porque en Global Broker no prometemos lo imposible. Te decimos lo que sí es viable y trabajamos contigo para lograrlo.
En Global Broker no hacemos promesas vacías.
Si tu hipoteca es posible, la conseguimos.
Y si no, te lo decimos desde el primer momento.
En Global Broker, solo te proponemos operaciones posibles y a tu favor. No cobramos si no conseguimos resultados. Tenemos experiencia real con perfiles como el tuyo. Y te explicamos todo con claridad, sin rodeos.
Cuéntanos tu caso y empezamos a trabajar en tu hipoteca para autónomo o empresario.
Formamos parte de Global Gestión, un grupo con más de 20 años de experiencia en el ámbito financiero e hipotecario. ¿Trabajamos juntos?
Sí, generalmente resulta más difícil para un autónomo o empresario obtener una hipoteca en España en comparación con un trabajador por cuenta ajena. Esto se debe principalmente a que los ingresos de los autónomos y empresarios pueden ser más variables e irregulares que los de un trabajador asalariado con una nómina fija. Las entidades bancarias suelen percibir esta variabilidad como un mayor riesgo de impago.
Además, los autónomos y empresarios suelen tener gastos comerciales que pueden reducir su ingreso neto declarado, lo que también puede influir en la evaluación de su capacidad de pago por parte de los bancos. Por último, la necesidad de presentar una documentación más extensa y compleja para demostrar la estabilidad financiera y la viabilidad del negocio también puede hacer que el proceso de solicitud de hipoteca sea más laborioso y exigente para este colectivo.
Además de la documentación personal estándar que se solicita a cualquier persona al pedir una hipoteca (DNI/NIE, contrato de arras, etc.), los bancos suelen requerir documentación específica a los autónomos y empresarios para evaluar su solvencia:
Los bancos consideran varios factores clave al evaluar la solvencia de un autónomo o empresario para conceder una hipoteca:
Los autónomos y empresarios pueden utilizar varias estrategias para aumentar sus posibilidades de obtener una hipoteca favorable:
Aunque no existen productos hipotecarios específicamente denominados «hipotecas para autónomos y empresarios», las entidades bancarias sí tienen en cuenta las particularidades de este colectivo a la hora de evaluar su solicitud de hipoteca. En lugar de basarse únicamente en una nómina, los bancos analizan la solvencia de los autónomos y empresarios a través de la documentación específica de su actividad económica, como las declaraciones de impuestos, los extractos bancarios de la empresa y la información sobre la viabilidad del negocio.
Algunas entidades pueden ofrecer condiciones ligeramente diferentes o requerir un mayor nivel de vinculación (contratación de productos adicionales) a este colectivo. Sin embargo, el proceso general de solicitud y los tipos de hipotecas disponibles (fija, variable, mixta) suelen ser los mismos que para los trabajadores por cuenta ajena. La clave para los autónomos y empresarios es presentar una documentación completa y detallada que demuestre su estabilidad financiera y su capacidad de pago.
Si un autónomo o empresario tiene dificultades para pagar su hipoteca debido a problemas económicos en su negocio, existen medidas y mecanismos a los que puede acogerse:
Sí, pueden Y la ley les respalda. El Tribunal Supremo ha establecido que los autónomos y empresarios también pueden reclamar la nulidad de la cláusula suelo incluida en sus préstamos hipotecarios, siempre que se cumplan los requisitos de falta de transparencia e información adecuada al momento de la contratación. Anteriormente, se consideraba que solo los consumidores particulares podían reclamar la cláusula suelo.
La jurisprudencia actual reconoce que los autónomos y empresarios pueden ser considerados como consumidores a efectos de la protección frente a cláusulas abusivas en contratos bancarios, especialmente si no tenían un conocimiento experto del producto financiero y la cláusula no fue negociada individualmente y explicada de forma clara y comprensible.
Si la reclamación es exitosa, el banco estará obligado a eliminar la cláusula suelo y a devolver al autónomo o empresario los importes cobrados en exceso desde el inicio del préstamo. Para reclamar, es necesario analizar la escritura del préstamo hipotecario y, si se cumplen los requisitos, presentar una reclamación extrajudicial al banco y, en caso de no obtener una respuesta satisfactoria, acudir a la vía judicial.
Apúntate a nuestra newsletter
Las hipotecas, claras.
¿Subrogación? ¿Consolidación? ¿Cambio de condiciones? Todo lo que necesitas saber sobre hipotecas, financiación y opciones de mercado, explicado muy sencillo y en tu idioma.
Te escribimos solo cuando tenemos algo útil que contarte: novedades, consejos prácticos, cambios importantes en el mercado o información relevante para saber qué decisiones tomar. Nada de spam.
Llevamos años moviéndonos con soltura y efectividad en el mundo
financiero e hipotecario. Sabemos lo que hacemos, y eso se nota.
Global Bróker Group © 2025 Todos los derechos reservados | web realizada por Ad2Place